606 604 080
499 817 910
Účast notáře u změny stanov SVJ
13.9.2016
Účast notáře u schvalování změny stanov SVJ
Rozhodovací praxe rejstříkových soudů ve věci vyžadování účasti notáře u schvalování stanov SVJ by nadále již měla být jednotná a u všech rejstříkových soudů by mělo shodně platit, že :
Pokud stanovy společenství vzniklého před 1.1.2014 výslovně účast notáře u rozhodování o změně stanov nevyžadují, pak účast notáře na shromáždění, kde je schvalována změna stanov, není nutná.
Na společné gremiální poradě soudců vrchních soudů rozhodujících ve společenstevních a rejstříkových věcech, konané v Olomouci ve dnech 8.-10.6.2016 došlo ke sjednocení stanovisek tak, že formu notářského zápisu musí mít pouze rozhodnutí o změně stanov společenství vzniklých ode dne 1.1.2014, nikoliv však společenství dříve vzniklých. Zápis z této gremiální porady byl rozeslán rejstříkovým soudům, jejichž stanovisko by tedy nadále mělo být celorepublikově jednotné. Tato informace se aktuálně objevila v usnesení Vrchního soudu v Olomouci č.j. 8 Cmo 202/2016 ze dne 28.6.2016, které bylo v uplynulých dnech zveřejněno.
Vzniklo-li tedy Vaše společenství před 1.1.2014 a zároveň nemáte-li v aktuálně platných stanovách výslovně napsáno, že stanovy lze měnit pouze za účasti notáře, pak můžete o změně stanov rozhodnout na shromáždění bez účasti notáře. Pozor jen na povinnost uložit nové znění stanov do sbírky listin příslušného rejstříkového soudu.
V Trutnově, dne 14.9.2016
JUDr. Blanka Mourová
advokátka v Trutnově